Bail en ligne, état des lieux, calendrier Airbnb
Calendrier synchronisé avec Airbnb et Booking, bail signé à l'écran, état des lieux au téléphone, et votre numéro qui reste chez vous.
L’assurance habitation, trouvée en cinq minutes
C’est le papier qui retient les clés : le guide d’accès de votre logement reste fermé tant que votre attestation n’est pas déposée. Nous vous disons quand souscrire, ce qu’il faut vérifier sur l’attestation, et chez qui l’obtenir tout de suite. Pas besoin d’un compte bancaire français, c’est la question qu’on nous pose le plus.
- À partir de 3,66 € par mois
- Attestation délivrée tout de suite
- Souscription depuis l’étranger, sans compte français
- Cinq assureurs, et nous ne gagnons rien dessus
Publiez votre logement, gratuitement
Décrivez votre logement, ajoutez vos photos, fixez le loyer et le détail des charges. Vous mettez l'annonce en ligne et vous la retirez quand vous voulez, sans rien demander à personne. Publier est gratuit aujourd'hui et le restera.
- Publication gratuite, et elle le restera
- Vos photos et votre texte
- Charges détaillées sous le loyer
- En ligne ou retirée, quand vous voulez
Propriétaires vérifiés
Un propriétaire qui porte ce badge a déposé sa pièce d'identité et un justificatif de propriété du logement, taxe foncière ou Kbis. Vous savez donc à qui vous écrivez, et que le logement est bien le sien.
- Identité du propriétaire vérifiée
- Titre de propriété contrôlé
- Badge de confiance visible
- Protection contre les arnaques
Étudiants INSEAD vérifiés
Seuls les étudiants INSEAD peuvent accéder à la plateforme. Chaque étudiant fournit une attestation d'inscription INSEAD qui est vérifiée manuellement par notre équipe. Vous louez en toute confiance à des locataires fiables.
- Attestation INSEAD obligatoire
- Vérification manuelle par notre équipe
- Documents d'identité contrôlés
- Locataires responsables et internationaux
Réservation en ligne simplifiée
Trouvez le logement idéal et réservez-le en quelques clics. Consultez la disponibilité en temps réel, envoyez une demande de réservation, et payez en ligne de façon sécurisée. Tout le processus se fait sans papier.
- Réservation en 3 étapes simples
- Disponibilité en temps réel
- Paiement sécurisé par carte
- Contact direct avec le propriétaire
Paiements en ligne sécurisés
Recevez vos loyers directement sur votre compte bancaire via Stripe Connect. Chaque mois, l'étudiant paie son loyer en ligne en quelques clics, et vous recevez un virement sous 2 à 7 jours. Fini les chèques perdus et les relances.
- Paiement par carte bancaire sécurisé
- Loyer mensuel payé en ligne
- Protection des transactions par Stripe
- Suivi des paiements en temps réel
Recherche intelligente
Trouvez le logement parfait grâce à nos filtres avancés : distance depuis l'INSEAD, nombre de pièces, budget, équipements, durée minimum... Visualisez les résultats sur une carte interactive et comparez facilement les annonces.
- Distance depuis le campus INSEAD
- Filtres avancés personnalisables
- Carte interactive des logements
- Sauvegardez vos favoris
Le suivi des loyers, mois par mois
Chaque mois, vous voyez ce qui est attendu, ce qui est arrivé et ce qui manque. Le locataire règle en ligne, la somme arrive sur votre compte, et le retard est relancé sans que vous ayez à écrire quoi que ce soit.
- Chaque loyer attendu, payé ou en retard
- Relance automatique au locataire
- Versé sur votre compte bancaire
- L'historique reste, mois après mois
Documents sécurisés
Centralisez tous vos documents locatifs en un seul endroit sécurisé. Attestation INSEAD, pièce d'identité, justificatifs... Tout est stocké de manière chiffrée et accessible uniquement par vous et les propriétaires concernés.
- Stockage chiffré et sécurisé
- Chaque document est vérifié
- Upload simple par glisser-déposer
- Accès contrôlé et traçable
Bail électronique
Générez un contrat de bail conforme à la législation française en quelques minutes. Le bail est pré-rempli avec les informations de la réservation et peut être signé électroniquement par les deux parties. Plus besoin d'imprimer ou de se déplacer.
- Contrat conforme à la loi française
- Signature électronique sécurisée
- Pré-rempli automatiquement
- Téléchargeable en PDF
Accédez à votre logement facilement
Retrouvez toutes les informations pratiques de votre logement dans un guide d'accès dédié : codes, instructions, contacts du propriétaire, transports à proximité... Tout est à portée de main dès votre arrivée à Fontainebleau.
- Codes et instructions d'accès
- Plan du quartier et transports
- Contact direct du propriétaire
- Règles et informations pratiques
Le dépôt de garantie, de l'encaissement à la restitution
Vous choisissez un ou deux mois de loyer. Le dépôt part sur votre compte en même temps que le premier loyer, jamais sur le nôtre, et chaque mouvement est inscrit jusqu'à la restitution au départ du locataire.
- Un ou deux mois, vous décidez
- Encaissé sur votre compte, pas le nôtre
- Chaque mouvement est inscrit
- Restitution tracée au départ
Messagerie sécurisée
Communiquez avec vos locataires via notre messagerie intégrée. Les échanges sont protégés : aucun numéro de téléphone ou email n'est partagé avant la réservation. Les messages suspects sont automatiquement détectés et bloqués.
- Messagerie intégrée et intuitive
- Données personnelles protégées
- Détection automatique des messages suspects
- Notifications instantanées
Louez à la chambre, pas seulement en entier
Un grand logement peut se louer chambre par chambre. Chaque chambre porte son loyer et sa surface, et a sa propre page. Les parties communes sont annoncées à part, avec le nombre de personnes qui les partagent, pour qu'une chambre de 14 m² ne se compare pas à un studio.
- Un loyer par chambre
- Une page par chambre
- Parties communes annoncées à part
- Ou le logement entier, si vous préférez
Votre calendrier, et les dates que vous fermez
Fermez les jours où le logement n'est pas libre : un départ, des travaux, une semaine que vous gardez pour vous. Une demande ne peut pas tomber sur une date fermée, le contrôle est fait au moment de la réservation et personne ne peut passer outre.
- Fermez une date en un geste
- Aucune réservation sur une date fermée
- Les dates se rouvrent aussi vite
- Synchronisé avec Airbnb et Booking
Gestion des réservations
Gérez toutes vos demandes de réservation depuis un tableau de bord intuitif. Acceptez ou refusez les demandes en un clic, consultez le profil vérifié de chaque étudiant, et gardez le contrôle total sur votre calendrier de disponibilité.
- Calendrier de disponibilité synchronisé
- Acceptation/refus en un clic
- Profils étudiants vérifiés
- Notifications en temps réel
Connexion avec Airbnb & Booking.com
Synchronisez automatiquement vos réservations Airbnb et Booking.com via un lien iCal. Évitez les doubles réservations et gardez votre calendrier à jour automatiquement, toutes les 10 minutes.
- Synchronisation automatique
- Import iCal depuis Airbnb et Booking
- Zéro double réservation
- Mise à jour toutes les 10 minutes
États des lieux digitaux
Réalisez vos états des lieux d'entrée et de sortie directement en ligne. Prenez des photos pièce par pièce, ajoutez des commentaires, et faites signer électroniquement le document. Générez un PDF professionnel en un clic.
- Photos pièce par pièce avec commentaires
- Signature électronique intégrée
- Génération PDF automatique
- Comparaison entrée/sortie simplifiée
Vérification complète du profil
Déposez votre pièce d'identité et votre titre de propriété, taxe foncière ou Kbis si le logement appartient à une société. Le badge s'affiche sur vos annonces dès que les deux sont déposés, sans attendre.
- Badge propriétaire vérifié
- Vérification d'identité sécurisée
- Titre de propriété contrôlé
- Visible sur toutes vos annonces
Guide d'accès numérique
Créez un guide d'accès complet pour vos locataires : codes d'entrée, instructions Wi-Fi, règles de la maison, contacts utiles... Le guide est partagé automatiquement avec le locataire une fois la réservation confirmée.
- Codes d'accès et instructions
- Informations Wi-Fi et équipements
- Partage automatique au locataire
- Mise à jour en temps réel
Réunissez vos logements d'une même adresse
Si vous louez plusieurs logements dans le même immeuble, réunissez-les sous un seul nom. Ce qui appartient au bâtiment, l'adresse, l'ascenseur, la cour, le local à vélos, se saisit une fois pour toutes, et chaque logement garde son étage, sa surface et son loyer.
- Une adresse, plusieurs logements
- Les parties communes saisies une seule fois
- Chaque logement garde son étage et son loyer
- Vos locataires logent côte à côte
